泰禾福建省白塘湾项目重整结算 泰禾:为了更好地尽早拿房并非倒闭

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5月8日,泰禾集团(000732.SZ)公布有关白塘湾项目的说明。

泰禾集团称,5月7日,福建漳州市龙海域老百姓政府官网公布了《漳州市龙海域市人民政府公司办公室有关创立福建省泰维购置产业有限责任公司重整清算组成员的通告》。该通告提及,为妥善处理白塘湾项目难题,确保买房小区业主、施工企业等各债务人的合法权益,创立白塘湾项目企业即福建省泰维购置产业有限责任公司重整清算组成员。

泰禾集团注重,该重整清算组成员并不是法律法规实际意义上的破产程序清算组成员,对白塘湾项目的重整结算实质目地并不是运行破产程序,只是在政府机构的参加下推动白塘湾项目的股份重组方案及复工复产,为了更好地尽早将房子交货予众多小区业主并维护保养各债务人的合法权利。

白塘湾项目为泰禾集团等三方协作项目,泰禾集团表明,现阶段尽管由于各种原因处在停产情况,但并不会有资金链断裂的难题,该项目未市场销售金额超出200亿人民币,足够遮盖当今项目负债。现阶段因为项目股权合作难题及內部管理决策矛盾的缘故造成项目深陷经营困局,没法完成一切正常运行。而另一端与白塘湾同归属于厦门湾项目的北京香山湾组队,现阶段也早已有超出4000组小区业主,尽管北京香山湾在早期遭遇更高的艰难,但泰禾集团注重,现阶段开工早已拥有更优质计划方案,5月15日前部分开工,并将逐渐完成一切正常运行。

2017年,泰禾集团耗资17.9亿人民币从福建省新华都购置产业有限责任公司手上回收白塘湾项目60%股份。那时候公示称,依据与龙海市市人民政府(2021年2月,龙海市撤消地级市,开设漳州市龙海域)签合同內容,新华都购置产业承担在福建龙海市项目投资基本建设“白塘湾国际性休闲度假城”项目。那时候整体规划基本建设度假村酒店、溫泉休闲娱乐、养生健康管理中心、滨海县小区这些。

针对白塘湾项目相关状况与关键公司股东间的协作矛盾,泰禾集团称,有关政府机构均已知悉,本次创立专业工作组有利于理清项目股份及债务关联,完成项目精英团队的一切正常股票操盘,完成白塘湾项目复工复产,并最后完成高质量交货,这也是有关政府机构本次干预社会化公司股份资产重组的关键缘故。

在漳州市龙海域市人民政府公司办公室传出的通告中提及,福建省泰维购置产业有限责任公司开发设计基本建设的“白塘湾”项目已处在停产情况,存有商住楼推迟交货及其工程欠款等状况,为妥善处理白塘湾项目难题,确保买房小区业主、施工企业等各债务人的合法权益,经人民政府愿意,决策在2021年3月五日创立的月港府邸及白塘湾项目服务项目领导组的基本上,创立福建省泰维购置产业有限责任公司重整清算组成员。

通告还对重整结算工作中开展了实际论述:该重整清算组成员将承担对福建省泰维购置产业有限责任公司的资产负债率状况开展集中化整理和鉴别,依规按序、按占比偿还债务,确保各债务人的合法权利,另外积极主动与意愿收购者沟通协调,讨论福建省泰维购置产业有限责任公司的股份重组方案和白塘湾项目的开工基本建设方案。

白塘湾小区业主2020年3月份曾到漳州市龙海域市人民政府举报,龙海域政府部门现场给小区业主出示了承诺书。在承诺书中称政府部门将对福建省泰维购置产业给小区业主的服务承诺开展监管,也就是5月30日开工的服务承诺,假如泰禾无法在服务承诺時间动工,政府部门将马上运行倒闭重整工作中,确保业主权益。

从泰禾集团2021年一季度的财务报告看来,现阶段财务报告的经营情况仍未转好。

财务报告数据信息表明,2021年一季度企业的营业收入为3.96亿人民币,同比减少17.25%;所属上市企业公司股东亏损为3.54亿人民币。

在资产负债率层面,一季度报表表明泰禾集团资产总额2194.两亿元,总债务1997.58亿人民币,负债率达到91.04%,一季度末流动资产账户余额24.07亿人民币,生产经营造成的现金流净收益-6.27亿人民币,短期贷款46.31亿人民币,一年内期满的长期应付款235.53亿人民币。从财务报表看来,泰禾集团的现金流量焦虑不安、短期内负债吃紧。

另外,泰禾集团仍在一季度报表中称,企业无法进行17泰禾MTN001、17泰禾MTN002、H7泰禾01、H7泰禾02、H8泰禾02等额本息贷款的兑现,H8泰禾01回售本钱及2020年度贷款利息的兑现。截止2021年3月31日,企业已期满未偿还贷款455.94亿人民币,截止一季度报表公布日,企业已期满未偿还贷款431.五亿元。

截止5月7日收市,泰禾集团报2.63元,下滑1.87%。

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