深圳买房难度已高于香港，这不是耸人听闻，而是现实！
深圳自从2018年GDP首次超越香港，如今房价也奔着香港去了，除了绝对房价，房价收入比更能反映一个城市的买房难度。
2020年上半年发布的统计显示深圳房价收入比达到了43.5，仅次于香港的46.3，高居全球第二。
实际上，深圳的房价在2020年下半年又增长不少。最新的房价收入比，深圳极大可能已经接近或者超过50，高居全球第一。
图三，去掉公摊，深圳的房价要除以0.75才能和香港的房价比较。按套内面积算，最贵的南山区，房价实际约为16.8万，按房价绝对值，已经比香港多数地区贵了。
而香港的房贷利率比深圳低的多，只有2.25%左右，深圳基准利率为4.9%，实际还要上浮，同样贷款30年600万，深圳月供约3.2万人民币（不考虑上浮），香港只要2.2万人民币。别忘了，香港的人均收入是深圳的2-3倍。
很残酷的现实，可能很多人还没意识到，也没有人提出来，深圳目前的买房难度已远超香港。
这些年，香港的发展速度远远慢于对岸的深圳，高房价一直是绕不开的痛点。而如今，深圳买房难度已经超过香港，特区神话想要续写，必须解决住房这个基础民生问题，深圳已经没有任何资格嘲笑香港人住在“鸽子笼”里。
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