31日上午，深业集团旗下深圳控股举行了2020年业绩发布会。报告期内，公司实现股东应占纯利为37.23亿港元，核心利润为45.53亿港元，较上年上升48.7%。2020年，深圳控股积极应对市场变化与挑战，持续推动复工复产，确保项目如期竣工，并不断拓展创新渠道，深耕大湾区及重点一二线城市的优质土地资源，主营业务实现大幅增长。
报告期内，深圳控股销售平稳，实现合同销售额约人民币145亿元，去化率与上一年基本持平。其中，大湾区项目占74%，另外15%和11%合同销售额分别来自二线城市和三四线城市，三四线城市项目的销售情况超出预期。公司年内实现物业销售收入约140.80亿港元，较上年上涨33.7%；房地产开发销售毛利率上升15.8个百分点至52.8%。
深圳控股于报告期内积极拓展优质资源并取得突破，全年新增土地储备面积约63.1万平方米，投资人民币约63.4亿元，新增货值约134亿人民币。截至2020年底，深圳控股的土地储备规划总建筑面积约436万平方米，大湾区土地储备计容建筑面积占比达50%，一二线城市土地储备建筑面积占比64%。公司将继续聚焦大湾区、深耕深圳，积极寻求项目资源，并关注重点一二线城市优质项目的投资机会。
同时，深圳控股也将全面转型升级，以“产城创新建设者”为定位，全力转型为以城市综合开发运营、科技产业的投资服务为主业的科技型产业集团，助力湾区创新产业发展。公司表示，相信经过未来五年的转型优化，深圳控股将形成多元化板块，并通过注入、培育、分拆等资本市场手段，为不同业务板块赋能，打造上市公司群，释放价值。
展望2021年，深圳控股全年可售货值为人民币约320亿元，全年合同销售目标为人民币180亿元，同比增长24%。为加快土地项目获取，深圳控股将加强与母公司、政府及企业合作，争取在大湾区及重点二线城市增加150万平方米以上建筑面积的项目资源；并且通过持续优化投资物业的业态结构和提升商业运营收入，力争租金收入达到20%-30%左右的增长目标。在物业管理方面，深圳控股将积极拓展“物管城市”的运营业务，努力实现30%以上的增长目标。(朱先妮)
（文章来源：中国证券网）
